Sobrado à Venda com 1 quarto, 1 banheiro e 158m² por R$ 749.000 Três Rios do Sul, Jaraguá do Sul-SC

Casa Geminada Duplex no Loteamento João Gualberto Rocha 2, Jaraguá do Sul/SC.

PISO TÉRREO GARAGEM (nível rua):

• Vaga para 2 veículos (Lado a lado);
• Espaço para planejar um depósito;


PISO SUPERIOR (nivel 01):

• Ambientes Integrados e amplos com Sala de Estar, Cozinha e Jantar;
• banheiro social completo, atender dormitório mais ambientes integrados;
• Área de Serviço ampla fechada com acesso externo a interno;
• Dormitório 01 com 9m²;
• Corredor interno com largura suficiente para atender a instalação de roupeiros, armários e
home office
• Cozinha com dois pontos de gás preparados pra escolher entre ilha ou tradicional;
• Quintal dos fundos com privacidade e área verde;


PISO SUPERIOR (nivel 02):

Dormitórios
• 2 Suítes Amplas uma com 9,20m² e a principal com 14,40m²;
• paredes livre de fora a fora, pensado para quem gosta de espaço e planejar seu ambiente;
• Banheiro com nichos, vaso Lorenzetti;
Circulação
• Circulação superior preparada para receber armários e um home office;
• Escadas com pisante confortável e largo.


Acabamentos

• Rebaixo em gesso em todos os ambientes internos;
• Piso e rodapés cerâmicos retificado 70x70 no piso e nas paredes do banheiro, cozinha e Área
de serviço e corredores;
• Piso vinílico nos ambientes íntimos;
• Pedra São Gabriel nas soleiras nas portas de entrada e saída da cozinha;
• Pedra São Gabriel nos peitoris das janelas e no pé do guarda corpo das sacadas;
• Pintura texturizada emborrachada na fachada, lisa emborrachada nos paredões divisa, gelo lisa nas paredes e branca no teto dos ambientes internos;
• Infraestrutura para Ar Condicionado Split em todos os Cômodos, 5 pontos sendo três nos
dormitórios, um na sala/cozinha e um na circulação;
• luminosidade e diferencial com plafons instalados;
• Quadro de Distribuição Elétrico com Disjuntores Separados e DR de Proteção;
• Infraestrutura preparada pra futura instalação de placas de captação de energia solar;
• Esquadrias com alumínio na cor preta com vidros temperados;
• Porta Principal maciça na madeira Angelim, fechadura de rolete + dobradiça rolamentada +
puxador de 80 cm;
• Porta quartos e banheiros cor branca UV + Fechadura + dobradiça rolamentada + borracha
de Impacto;
• Portão basculante com social embutido com infra preparada para futura instalação do
motor.

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