1 Sobrado à Venda em Três Rios do Sul, Jaraguá do Sul, SC

Casa Geminada Duplex no Loteamento João Gualberto Rocha 2, Jaraguá do Sul/SC. PISO TÉRREO GARAGEM (nível rua): • Vaga para 2 veículos (Lado a lado); • Espaço para planejar um depósito; PISO SUPERIOR (nivel 01): • Ambientes Integrados e amplos com Sala de Estar, Cozinha e Jantar; • banheiro social completo, atender dormitório mais ambientes integrados; • Área de Serviço ampla fechada com acesso externo a interno; • Dormitório 01 com 9m²; • Corredor interno com largura suficiente para atender a instalação de roupeiros, armários e home office • Cozinha com dois pontos de gás preparados pra escolher entre ilha ou tradicional; • Quintal dos fundos com privacidade e área verde; PISO SUPERIOR (nivel 02): Dormitórios • 2 Suítes Amplas uma com 9,20m² e a principal com 14,40m²; • paredes livre de fora a fora, pensado para quem gosta de espaço e planejar seu ambiente; • Banheiro com nichos, vaso Lorenzetti; Circulação • Circulação superior preparada para receber armários e um home office; • Escadas com pisante confortável e largo. Acabamentos • Rebaixo em gesso em todos os ambientes internos; • Piso e rodapés cerâmicos retificado 70x70 no piso e nas paredes do banheiro, cozinha e Área de serviço e corredores; • Piso vinílico nos ambientes íntimos; • Pedra São Gabriel nas soleiras nas portas de entrada e saída da cozinha; • Pedra São Gabriel nos peitoris das janelas e no pé do guarda corpo das sacadas; • Pintura texturizada emborrachada na fachada, lisa emborrachada nos paredões divisa, gelo lisa nas paredes e branca no teto dos ambientes internos; • Infraestrutura para Ar Condicionado Split em todos os Cômodos, 5 pontos sendo três nos dormitórios, um na sala/cozinha e um na circulação; • luminosidade e diferencial com plafons instalados; • Quadro de Distribuição Elétrico com Disjuntores Separados e DR de Proteção; • Infraestrutura preparada pra futura instalação de placas de captação de energia solar; • Esquadrias com alumínio na cor preta com vidros temperados; • Porta Principal maciça na madeira Angelim, fechadura de rolete + dobradiça rolamentada + puxador de 80 cm; • Porta quartos e banheiros cor branca UV + Fechadura + dobradiça rolamentada + borracha de Impacto; • Portão basculante com social embutido com infra preparada para futura instalação do motor. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 📲 (47) 99735-0558 | (47) 99151-6406 Seu novo lar pode estar aqui! 🏠✨ Disponibilidade e valor sujeitos a alteração sem aviso prévio.